Ruime, sfeervolle bovenwoning in Nijmegen-Oost

Objectomschrijving

In Nijmegen-oost gelegen ruime, sfeervolle bovenwoning uit 1914, met veel lichtinval. De bovenwoning is gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum, in een rustige doodlopende straat. Deze wonig moet het niet hebben van de buitenkant; deze wonig moet je van binnen beleefd hebben.

Aan de voorzijde is de nieuwbouw van een fraai appartementencomplex bijna voltooid. Hierna wordt de groenvoorziening in overleg met de buurt aangelegd.

Op de twee terrassen aan de achterzijde van het huis, met voldoende privacy en groen uitzicht, schijnt 's avonds tot negen uur de zon.

Woonoppervlakte ca. 110 m² en inhoud ca. 330 m³.

Begane grond

Entree / gang met Portugese tegelvloervloer en een nieuw beklede trap.

Tuin

De woning is voorzien van twee zonnige terassen met voldoende privacy en groen uitzicht.

Eerste verdieping

Gang. Toilet met fontein.
De keuken is voorzien van vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap.
Royale, U-vormige woonkamer met fraaie eiken plankenvloer. Deze vloer is extra geluidsisolerend gelegd.

Tweede verdieping

Grote overloop.
Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafels, tweede toilet en wasmachine aansluiting.
Drie lichte slaapkamers waarvan één met dakterras.

Bijzonderheden

• Woning is voorzien van fraaie paneeldeuren, Belgisch hardstenen vloeren in keuken en toilet.
• Geheel is goed onderhouden. Nieuwe elektra, glad gestuukte wanden en nette plafonds, geheel voorzien van houten kozijnen met meestal dubbele beglazing. Schilderwerk buiten redelijk goed onderhouden, binnen is het schilderwerk van muren en deuren vorig jaar vernieuwd.
• Verwarming middels combiketel.
• Gunstig gelegen terras met voldoende privacy en groen uitzicht.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Kok, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr Kok:

Telefoon overdag: 06-24134124
Telefoon 's avonds: 06-24134124

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!